Prix immobilier
Prix immobilier à Aix-en-Provence (13)
D'après 5 638 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 13080, 13090, 13100, 13290, 13540
Prix médian
4 994 €/m²
Appartements
4 844 €/m²
4940 ventes
Maisons
6 000 €/m²
698 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Bouches-du-Rhône)
+40.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+87.6 %Agent immobilier à Aix-en-Provence ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 5 088 €/m² | 1 871 |
| 2024 | 4 934 €/m² | 1 666 |
| 2025 | 4 922 €/m² | 2 101 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 467 €/m²
1 245 ventes
2 pièces
5 200 €/m²
1 138 ventes
3 pièces
4 655 €/m²
1 267 ventes
4 pièces
4 154 €/m²
985 ventes
5 pièces et +
4 226 €/m²
296 ventes
Répartition DPE
3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 46 941 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
1 379
Enseignement
272
Santé
2 397
Transports
194
Sports & loisirs
298
Services
3 757
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
441 €/m²
Ventes de terrains
103
Surface médiane
1 093 m²
Financer un achat à Aix-en-Provence
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 300 000 € | 1 511 €/mois | 4 317 €/mois |
| 80 m² | 400 000 € | 2 015 €/mois | 5 757 €/mois |
| 100 m² | 499 000 € | 2 513 €/mois | 7 180 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Aix-en-Provence ?
- Le prix médian constaté à Aix-en-Provence est de 4 994 €/m² (données DVF 2025), d'après 5 638 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Aix-en-Provence ?
- Le prix médian est de 4 844 €/m² pour un appartement et de 6 000 €/m² pour une maison à Aix-en-Provence, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Aix-en-Provence ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Aix-en-Provence a diminué de 0.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Aix-en-Provence ?
- Environ 3 % des logements diagnostiqués à Aix-en-Provence sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Aix-en-Provence ?
- Aix-en-Provence compte 8 297 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Aix-en-Provence ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Aix-en-Provence est d'environ 441 €/m², d'après 103 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).