Prix immobilier
Prix immobilier à Lyon (69)
D'après 19 333 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 69001–69009
Prix médian
4 599 €/m²
Appartements
4 582 €/m²
18873 ventes
Maisons
5 771 €/m²
460 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Rhône)
+22.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+72.8 %Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 851 €/m² | 6 515 |
| 2024 | 4 498 €/m² | 5 931 |
| 2025 | 4 479 €/m² | 6 887 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 876 €/m²
4 051 ventes
2 pièces
4 687 €/m²
4 918 ventes
3 pièces
4 485 €/m²
5 170 ventes
4 pièces
4 270 €/m²
3 265 ventes
5 pièces et +
4 350 €/m²
1 425 ventes
Répartition DPE
7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 205 176 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
4 370
Enseignement
791
Santé
7 934
Transports
714
Sports & loisirs
691
Services
10 375
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
661 €/m²
Ventes de terrains
33
Surface médiane
877 m²
Financer un achat à Lyon
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 276 000 € | 1 390 €/mois | 3 971 €/mois |
| 80 m² | 368 000 € | 1 853 €/mois | 5 294 €/mois |
| 100 m² | 460 000 € | 2 317 €/mois | 6 620 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Lyon ?
- Le prix médian constaté à Lyon est de 4 599 €/m² (données DVF 2025), d'après 19 333 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Lyon ?
- Le prix médian est de 4 582 €/m² pour un appartement et de 5 771 €/m² pour une maison à Lyon, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Lyon ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Lyon a diminué de 0.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Lyon ?
- Environ 7 % des logements diagnostiqués à Lyon sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Lyon ?
- Lyon compte 24 875 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Lyon ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Lyon est d'environ 661 €/m², d'après 33 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix par arrondissement
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).