Prix immobilier
Prix immobilier à Aizenay (85)
D'après 257 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 85190
Prix médian
2 496 €/m²
Appartements
2 796 €/m²
12 ventes
Maisons
2 483 €/m²
245 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Vendée)
-2.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-6.2 %Agent immobilier à Aizenay ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 500 €/m² | 89 |
| 2024 | 2 493 €/m² | 77 |
| 2025 | 2 496 €/m² | 91 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 857 €/m²
3 ventes
2 pièces
2 840 €/m²
4 ventes
3 pièces
2 792 €/m²
3 ventes
4 pièces
1 856 €/m²
1 ventes
5 pièces et +
924 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
8.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 296 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
54
Enseignement
8
Santé
95
Transports
2
Sports & loisirs
31
Services
218
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
125,5 €/m²
Ventes de terrains
98
Surface médiane
539 m²
Financer un achat à Aizenay
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 150 000 € | 755 €/mois | 2 157 €/mois |
| 80 m² | 200 000 € | 1 007 €/mois | 2 877 €/mois |
| 100 m² | 250 000 € | 1 259 €/mois | 3 597 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Aizenay ?
- Le prix médian constaté à Aizenay est de 2 496 €/m² (données DVF 2025), d'après 257 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Aizenay ?
- Le prix médian est de 2 796 €/m² pour un appartement et de 2 483 €/m² pour une maison à Aizenay, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Aizenay ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Aizenay a augmenté de 0.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Aizenay ?
- Environ 8,6 % des logements diagnostiqués à Aizenay sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Aizenay ?
- Aizenay compte 408 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Aizenay ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Aizenay est d'environ 125,5 €/m², d'après 98 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).