Prix immobilier
Prix immobilier à Ajaccio (2A)
D'après 2 141 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 20000, 20090, 20167
Prix médian
3 778 €/m²
Appartements
3 753 €/m²
2032 ventes
Maisons
4 100 €/m²
109 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Corse-du-Sud)
-7.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 774 €/m² | 748 |
| 2024 | 3 735 €/m² | 645 |
| 2025 | 3 836 €/m² | 748 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 846 €/m²
278 ventes
2 pièces
4 117 €/m²
460 ventes
3 pièces
3 383 €/m²
677 ventes
4 pièces
3 163 €/m²
523 ventes
5 pièces et +
3 974 €/m²
93 ventes
Répartition DPE
1.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 12 539 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
647
Enseignement
67
Santé
903
Transports
49
Sports & loisirs
120
Services
1 957
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
262 €/m²
Ventes de terrains
31
Surface médiane
1 594 m²
Financer un achat à Ajaccio
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 227 000 € | 1 143 €/mois | 3 266 €/mois |
| 80 m² | 302 000 € | 1 521 €/mois | 4 346 €/mois |
| 100 m² | 378 000 € | 1 904 €/mois | 5 440 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Ajaccio ?
- Le prix médian constaté à Ajaccio est de 3 778 €/m² (données DVF 2025), d'après 2 141 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Ajaccio ?
- Le prix médian est de 3 753 €/m² pour un appartement et de 4 100 €/m² pour une maison à Ajaccio, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Ajaccio ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Ajaccio a augmenté de 2.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Ajaccio ?
- Environ 1,3 % des logements diagnostiqués à Ajaccio sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Ajaccio ?
- Ajaccio compte 3 743 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Ajaccio ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Ajaccio est d'environ 262 €/m², d'après 31 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).