Prix immobilier
Prix immobilier à Alençon (61)
D'après 911 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 61000
Prix médian
1 363 €/m²
Appartements
1 163 €/m²
401 ventes
Maisons
1 551 €/m²
510 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Orne)
+4.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-48.8 %Agent immobilier à Alençon ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 364 €/m² | 307 |
| 2024 | 1 339 €/m² | 281 |
| 2025 | 1 379 €/m² | 323 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 310 €/m²
46 ventes
2 pièces
1 253 €/m²
100 ventes
3 pièces
1 109 €/m²
130 ventes
4 pièces
1 000 €/m²
106 ventes
5 pièces et +
1 065 €/m²
19 ventes
Répartition DPE
11.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 8 400 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
214
Enseignement
45
Santé
338
Transports
6
Sports & loisirs
75
Services
488
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
78 €/m²
Ventes de terrains
54
Surface médiane
406 m²
Financer un achat à Alençon
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 82 000 € | 413 €/mois | 1 180 €/mois |
| 80 m² | 109 000 € | 549 €/mois | 1 569 €/mois |
| 100 m² | 136 000 € | 685 €/mois | 1 957 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Alençon ?
- Le prix médian constaté à Alençon est de 1 363 €/m² (données DVF 2025), d'après 911 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Alençon ?
- Le prix médian est de 1 163 €/m² pour un appartement et de 1 551 €/m² pour une maison à Alençon, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Alençon ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Alençon a augmenté de 3.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Alençon ?
- Environ 11,8 % des logements diagnostiqués à Alençon sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Alençon ?
- Alençon compte 1 166 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Alençon ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Alençon est d'environ 78 €/m², d'après 54 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).