Prix immobilier
Prix immobilier à Alès (30)
D'après 1 453 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 30100
Prix médian
1 735 €/m²
Appartements
1 425 €/m²
800 ventes
Maisons
2 101 €/m²
653 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Gard)
-30.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-34.8 %Agent immobilier à Alès ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 797 €/m² | 516 |
| 2024 | 1 688 €/m² | 480 |
| 2025 | 1 738 €/m² | 457 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 823 €/m²
90 ventes
2 pièces
1 487 €/m²
207 ventes
3 pièces
1 357 €/m²
259 ventes
4 pièces
1 290 €/m²
190 ventes
5 pièces et +
1 158 €/m²
53 ventes
Répartition DPE
2.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 9 911 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
499
Enseignement
55
Santé
620
Transports
19
Sports & loisirs
117
Services
994
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
102,5 €/m²
Ventes de terrains
34
Surface médiane
649 m²
Financer un achat à Alès
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 104 000 € | 524 €/mois | 1 497 €/mois |
| 80 m² | 139 000 € | 700 €/mois | 2 000 €/mois |
| 100 m² | 174 000 € | 876 €/mois | 2 503 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Alès ?
- Le prix médian constaté à Alès est de 1 735 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 453 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Alès ?
- Le prix médian est de 1 425 €/m² pour un appartement et de 2 101 €/m² pour une maison à Alès, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Alès ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Alès a augmenté de 2.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Alès ?
- Environ 2,5 % des logements diagnostiqués à Alès sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Alès ?
- Alès compte 2 304 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Alès ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Alès est d'environ 102,5 €/m², d'après 34 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).