Prix immobilier
Prix immobilier à Baccarat (54)
D'après 147 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 54120
Prix médian
1 063 €/m²
Appartements
938 €/m²
47 ventes
Maisons
1 184 €/m²
100 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Meurthe-et-Moselle)
-44.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-60.1 %Agent immobilier à Baccarat ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 945 €/m² | 45 |
| 2024 | 1 061 €/m² | 50 |
| 2025 | 1 108 €/m² | 52 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
844 €/m²
2 ventes
2 pièces
898 €/m²
15 ventes
3 pièces
1 309 €/m²
19 ventes
4 pièces
879 €/m²
6 ventes
5 pièces et +
786 €/m²
5 ventes
Répartition DPE
8.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 903 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
36
Enseignement
4
Santé
50
Transports
1
Sports & loisirs
16
Services
79
Financer un achat à Baccarat
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 64 000 € | 322 €/mois | 920 €/mois |
| 80 m² | 85 000 € | 428 €/mois | 1 223 €/mois |
| 100 m² | 106 000 € | 534 €/mois | 1 526 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+4.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Baccarat ?
- Le prix médian constaté à Baccarat est de 1 063 €/m² (données DVF 2025), d'après 147 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Baccarat ?
- Le prix médian est de 938 €/m² pour un appartement et de 1 184 €/m² pour une maison à Baccarat, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Baccarat ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Baccarat a augmenté de 4.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Baccarat ?
- Environ 8,2 % des logements diagnostiqués à Baccarat sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Baccarat ?
- Baccarat compte 186 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).