Prix immobilier
Prix immobilier à Bagnères-de-Luchon (31)
D'après 560 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 31110
Prix médian
2 439 €/m²
Appartements
2 467 €/m²
483 ventes
Maisons
1 963 €/m²
77 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Garonne)
-14.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-8.4 %Agent immobilier à Bagnères-de-Luchon ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 324 €/m² | 191 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 155 |
| 2025 | 2 444 €/m² | 214 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 174 €/m²
113 ventes
2 pièces
2 495 €/m²
193 ventes
3 pièces
2 734 €/m²
141 ventes
4 pièces
1 825 €/m²
27 ventes
5 pièces et +
2 210 €/m²
9 ventes
Répartition DPE
24.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 814 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
57
Enseignement
5
Santé
69
Transports
2
Sports & loisirs
17
Services
110
Financer un achat à Bagnères-de-Luchon
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 146 000 € | 735 €/mois | 2 100 €/mois |
| 80 m² | 195 000 € | 982 €/mois | 2 806 €/mois |
| 100 m² | 244 000 € | 1 229 €/mois | 3 511 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-2.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bagnères-de-Luchon ?
- Le prix médian constaté à Bagnères-de-Luchon est de 2 439 €/m² (données DVF 2025), d'après 560 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Bagnères-de-Luchon ?
- Le prix médian est de 2 467 €/m² pour un appartement et de 1 963 €/m² pour une maison à Bagnères-de-Luchon, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Bagnères-de-Luchon ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Bagnères-de-Luchon a diminué de 2.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Bagnères-de-Luchon ?
- Environ 24,3 % des logements diagnostiqués à Bagnères-de-Luchon sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Bagnères-de-Luchon ?
- Bagnères-de-Luchon compte 260 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).