Prix immobilier
Prix immobilier à Baie-Mahault (971)
D'après 444 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 97122
Prix médian
3 030 €/m²
Appartements
3 045 €/m²
154 ventes
Maisons
3 006 €/m²
290 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Guadeloupe)
+1.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+13.8 %Agent immobilier à Baie-Mahault ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 230 €/m² | 153 |
| 2024 | 2 907 €/m² | 132 |
| 2025 | 2 979 €/m² | 159 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 700 €/m²
8 ventes
2 pièces
3 545 €/m²
42 ventes
3 pièces
3 014 €/m²
61 ventes
4 pièces
2 620 €/m²
43 ventes
Équipements & commodités
Commerces
655
Enseignement
58
Santé
455
Transports
27
Sports & loisirs
70
Services
1 372
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
165 €/m²
Ventes de terrains
81
Surface médiane
650 m²
Financer un achat à Baie-Mahault
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 182 000 € | 917 €/mois | 2 620 €/mois |
| 80 m² | 242 000 € | 1 219 €/mois | 3 483 €/mois |
| 100 m² | 303 000 € | 1 526 €/mois | 4 360 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Baie-Mahault ?
- Le prix médian constaté à Baie-Mahault est de 3 030 €/m² (données DVF 2025), d'après 444 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Baie-Mahault ?
- Le prix médian est de 3 045 €/m² pour un appartement et de 3 006 €/m² pour une maison à Baie-Mahault, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Baie-Mahault ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Baie-Mahault a diminué de 0.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Baie-Mahault ?
- Environ 36,4 % des logements diagnostiqués à Baie-Mahault sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Baie-Mahault ?
- Baie-Mahault compte 2 637 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Baie-Mahault ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Baie-Mahault est d'environ 165 €/m², d'après 81 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).