Prix immobilier
Prix immobilier à Balan (08)
D'après 43 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 08200
Prix médian
1 292 €/m²
Appartements
1 049 €/m²
11 ventes
Maisons
1 439 €/m²
32 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Ardennes)
+4.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-51.5 %Agent immobilier à Balan ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 288 €/m² | 16 |
| 2024 | 1 160 €/m² | 16 |
| 2025 | 1 547 €/m² | 11 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
886 €/m²
1 ventes
3 pièces
1 049 €/m²
7 ventes
4 pièces
1 087 €/m²
2 ventes
5 pièces et +
1 361 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
11 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 327 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
9
Enseignement
1
Santé
13
Transports
0
Sports & loisirs
5
Services
20
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
64 €/m²
Ventes de terrains
13
Surface médiane
814 m²
Financer un achat à Balan
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 78 000 € | 393 €/mois | 1 123 €/mois |
| 80 m² | 103 000 € | 519 €/mois | 1 483 €/mois |
| 100 m² | 129 000 € | 650 €/mois | 1 857 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+23.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Balan ?
- Le prix médian constaté à Balan est de 1 292 €/m² (données DVF 2025), d'après 43 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Balan ?
- Le prix médian est de 1 049 €/m² pour un appartement et de 1 439 €/m² pour une maison à Balan, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Balan ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Balan a augmenté de 23.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Balan ?
- Environ 11 % des logements diagnostiqués à Balan sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Balan ?
- Balan compte 48 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Balan ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Balan est d'environ 64 €/m², d'après 13 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).