Prix immobilier
Prix immobilier à Barèges (65)
D'après 80 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 65120
Prix médian
2 317 €/m²
Appartements
2 317 €/m²
76 ventes
Maisons
2 210 €/m²
4 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hautes-Pyrénées)
+35.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-13.0 %Agent immobilier à Barèges ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 358 €/m² | 28 |
| 2024 | 2 183 €/m² | 26 |
| 2025 | 2 341 €/m² | 26 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 302 €/m²
37 ventes
2 pièces
2 412 €/m²
26 ventes
3 pièces
2 757 €/m²
5 ventes
4 pièces
1 990 €/m²
5 ventes
5 pièces et +
2 405 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
18.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 255 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
7
Enseignement
1
Santé
6
Transports
0
Sports & loisirs
13
Services
26
Financer un achat à Barèges
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 139 000 € | 700 €/mois | 2 000 €/mois |
| 80 m² | 185 000 € | 932 €/mois | 2 663 €/mois |
| 100 m² | 232 000 € | 1 168 €/mois | 3 337 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+7.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Barèges ?
- Le prix médian constaté à Barèges est de 2 317 €/m² (données DVF 2025), d'après 80 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Barèges ?
- Le prix médian est de 2 317 €/m² pour un appartement et de 2 210 €/m² pour une maison à Barèges, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Barèges ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Barèges a augmenté de 7.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Barèges ?
- Environ 18,8 % des logements diagnostiqués à Barèges sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Barèges ?
- Barèges compte 53 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).