Prix immobilier
Prix immobilier à Basse-Terre (971)
D'après 83 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 97100
Prix médian
1 426 €/m²
Appartements
1 319 €/m²
45 ventes
Maisons
1 568 €/m²
38 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Guadeloupe)
-52.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-46.4 %Agent immobilier à Basse-Terre ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 426 €/m² | 31 |
| 2024 | 1 564 €/m² | 24 |
| 2025 | 1 420 €/m² | 28 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
18 659 €/m²
1 ventes
2 pièces
1 635 €/m²
4 ventes
3 pièces
1 458 €/m²
23 ventes
4 pièces
967 €/m²
12 ventes
5 pièces et +
1 060 €/m²
5 ventes
Équipements & commodités
Commerces
204
Enseignement
26
Santé
277
Transports
5
Sports & loisirs
41
Services
306
Financer un achat à Basse-Terre
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 86 000 € | 433 €/mois | 1 237 €/mois |
| 80 m² | 114 000 € | 574 €/mois | 1 640 €/mois |
| 100 m² | 143 000 € | 720 €/mois | 2 057 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-10.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Basse-Terre ?
- Le prix médian constaté à Basse-Terre est de 1 426 €/m² (données DVF 2025), d'après 83 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Basse-Terre ?
- Le prix médian est de 1 319 €/m² pour un appartement et de 1 568 €/m² pour une maison à Basse-Terre, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Basse-Terre ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Basse-Terre a diminué de 10.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Basse-Terre ?
- Environ 0 % des logements diagnostiqués à Basse-Terre sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Basse-Terre ?
- Basse-Terre compte 859 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).