Prix immobilier
Prix immobilier à Baule (45)
D'après 50 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 45130
Prix médian
1 804 €/m²
Appartements
11 520 €/m²
1 ventes
Maisons
1 800 €/m²
49 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loiret)
-9.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-32.2 %Agent immobilier à Baule ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 950 €/m² | 14 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 17 |
| 2025 | 1 510 €/m² | 19 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
11 520 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
6.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 216 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
22
Enseignement
2
Santé
13
Transports
2
Sports & loisirs
9
Services
48
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
107 €/m²
Ventes de terrains
13
Surface médiane
452 m²
Financer un achat à Baule
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 108 000 € | 544 €/mois | 1 554 €/mois |
| 80 m² | 144 000 € | 725 €/mois | 2 071 €/mois |
| 100 m² | 180 000 € | 907 €/mois | 2 591 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-24.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Baule ?
- Le prix médian constaté à Baule est de 1 804 €/m² (données DVF 2025), d'après 50 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Baule ?
- Le prix médian est de 11 520 €/m² pour un appartement et de 1 800 €/m² pour une maison à Baule, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Baule ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Baule a diminué de 24.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Baule ?
- Environ 6,5 % des logements diagnostiqués à Baule sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Baule ?
- Baule compte 96 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Baule ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Baule est d'environ 107 €/m², d'après 13 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).