Prix immobilier
Prix immobilier à Belberaud (31)
D'après 33 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 31450
Prix médian
3 102 €/m²
Appartements
3 326 €/m²
7 ventes
Maisons
3 045 €/m²
26 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Garonne)
+8.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+16.5 %Agent immobilier à Belberaud ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 326 €/m² | 13 |
| 2024 | 3 107 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 987 €/m² | 11 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
3 365 €/m²
3 ventes
3 pièces
2 955 €/m²
3 ventes
4 pièces
2 609 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
3.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 148 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
9
Enseignement
1
Santé
16
Transports
3
Sports & loisirs
6
Services
28
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
183,5 €/m²
Ventes de terrains
12
Surface médiane
861 m²
Financer un achat à Belberaud
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 186 000 € | 937 €/mois | 2 677 €/mois |
| 80 m² | 248 000 € | 1 249 €/mois | 3 569 €/mois |
| 100 m² | 310 000 € | 1 561 €/mois | 4 460 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Belberaud ?
- Le prix médian constaté à Belberaud est de 3 102 €/m² (données DVF 2025), d'après 33 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Belberaud ?
- Le prix médian est de 3 326 €/m² pour un appartement et de 3 045 €/m² pour une maison à Belberaud, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Belberaud ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Belberaud a diminué de 3.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Belberaud ?
- Environ 3,4 % des logements diagnostiqués à Belberaud sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Belberaud ?
- Belberaud compte 63 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Belberaud ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Belberaud est d'environ 183,5 €/m², d'après 12 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).