Prix immobilier
Prix immobilier à Bellac (87)
D'après 112 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 87300
Prix médian
919 €/m²
Appartements
803 €/m²
9 ventes
Maisons
929 €/m²
103 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Vienne)
-37.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-65.5 %Agent immobilier à Bellac ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 855 €/m² | 33 |
| 2024 | 868 €/m² | 39 |
| 2025 | 1 014 €/m² | 40 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
639 €/m²
2 ventes
3 pièces
1 931 €/m²
3 ventes
4 pièces
723 €/m²
4 ventes
Répartition DPE
18 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 756 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
48
Enseignement
7
Santé
85
Transports
1
Sports & loisirs
23
Services
77
Financer un achat à Bellac
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 55 000 € | 277 €/mois | 791 €/mois |
| 80 m² | 74 000 € | 373 €/mois | 1 066 €/mois |
| 100 m² | 92 000 € | 463 €/mois | 1 323 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+13.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bellac ?
- Le prix médian constaté à Bellac est de 919 €/m² (données DVF 2025), d'après 112 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Bellac ?
- Le prix médian est de 803 €/m² pour un appartement et de 929 €/m² pour une maison à Bellac, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Bellac ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Bellac a augmenté de 13.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Bellac ?
- Environ 18 % des logements diagnostiqués à Bellac sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Bellac ?
- Bellac compte 241 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).