Prix immobilier
Prix immobilier à Bellegarde (45)
D'après 50 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 45270
Prix médian
1 274 €/m²
Appartements
1 080 €/m²
2 ventes
Maisons
1 299 €/m²
48 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loiret)
-35.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-52.1 %Agent immobilier à Bellegarde ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 342 €/m² | 20 |
| 2024 | 1 320 €/m² | 19 |
| 2025 | 1 074 €/m² | 11 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
1 182 €/m²
1 ventes
3 pièces
978 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
11.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 416 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
14
Enseignement
4
Santé
22
Transports
1
Sports & loisirs
14
Services
38
Financer un achat à Bellegarde
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 76 000 € | 383 €/mois | 1 094 €/mois |
| 80 m² | 102 000 € | 514 €/mois | 1 469 €/mois |
| 100 m² | 127 000 € | 640 €/mois | 1 829 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-22.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bellegarde ?
- Le prix médian constaté à Bellegarde est de 1 274 €/m² (données DVF 2025), d'après 50 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Bellegarde ?
- Le prix médian est de 1 080 €/m² pour un appartement et de 1 299 €/m² pour une maison à Bellegarde, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Bellegarde ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Bellegarde a diminué de 22.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Bellegarde ?
- Environ 11,5 % des logements diagnostiqués à Bellegarde sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Bellegarde ?
- Bellegarde compte 93 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).