Prix immobilier
Prix immobilier à Bérat (31)
D'après 67 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 31370
Prix médian
2 316 €/m²
Appartements
2 083 €/m²
4 ventes
Maisons
2 321 €/m²
63 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Garonne)
-19.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-13.0 %Agent immobilier à Bérat ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 051 €/m² | 16 |
| 2024 | 2 319 €/m² | 16 |
| 2025 | 2 321 €/m² | 35 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
3 pièces
1 992 €/m²
2 ventes
4 pièces
2 336 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
4.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 289 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
9
Enseignement
2
Santé
24
Transports
3
Sports & loisirs
9
Services
66
Financer un achat à Bérat
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 139 000 € | 700 €/mois | 2 000 €/mois |
| 80 m² | 185 000 € | 932 €/mois | 2 663 €/mois |
| 100 m² | 232 000 € | 1 168 €/mois | 3 337 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bérat ?
- Le prix médian constaté à Bérat est de 2 316 €/m² (données DVF 2025), d'après 67 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Bérat ?
- Le prix médian est de 2 083 €/m² pour un appartement et de 2 321 €/m² pour une maison à Bérat, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Bérat ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Bérat a augmenté de 2.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Bérat ?
- Environ 4,5 % des logements diagnostiqués à Bérat sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Bérat ?
- Bérat compte 113 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).