Prix immobilier
Prix immobilier à Berck (62)
D'après 1 090 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 62600
Prix médian
2 925 €/m²
Appartements
3 222 €/m²
649 ventes
Maisons
2 474 €/m²
441 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Pas-de-Calais)
+69.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+9.9 %Agent immobilier à Berck ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 012 €/m² | 374 |
| 2024 | 2 949 €/m² | 359 |
| 2025 | 2 858 €/m² | 357 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 455 €/m²
173 ventes
2 pièces
3 275 €/m²
265 ventes
3 pièces
2 825 €/m²
164 ventes
4 pièces
3 069 €/m²
39 ventes
5 pièces et +
2 489 €/m²
7 ventes
Répartition DPE
13.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 5 030 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
155
Enseignement
20
Santé
195
Transports
7
Sports & loisirs
36
Services
271
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
300,5 €/m²
Ventes de terrains
44
Surface médiane
279,5 m²
Financer un achat à Berck
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 176 000 € | 886 €/mois | 2 531 €/mois |
| 80 m² | 234 000 € | 1 179 €/mois | 3 369 €/mois |
| 100 m² | 293 000 € | 1 476 €/mois | 4 217 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Berck ?
- Le prix médian constaté à Berck est de 2 925 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 090 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Berck ?
- Le prix médian est de 3 222 €/m² pour un appartement et de 2 474 €/m² pour une maison à Berck, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Berck ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Berck a diminué de 3.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Berck ?
- Environ 13,2 % des logements diagnostiqués à Berck sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Berck ?
- Berck compte 684 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Berck ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Berck est d'environ 300,5 €/m², d'après 44 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).