Prix immobilier
Prix immobilier à Beynes (78)
D'après 273 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 78650
Prix médian
3 371 €/m²
Appartements
2 617 €/m²
104 ventes
Maisons
3 698 €/m²
169 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Yvelines)
-14.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 386 €/m² | 99 |
| 2024 | 3 551 €/m² | 74 |
| 2025 | 3 243 €/m² | 100 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 753 €/m²
8 ventes
2 pièces
3 285 €/m²
33 ventes
3 pièces
2 345 €/m²
30 ventes
4 pièces
2 211 €/m²
27 ventes
5 pièces et +
2 014 €/m²
6 ventes
Répartition DPE
10 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 959 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
17
Enseignement
7
Santé
52
Transports
16
Sports & loisirs
14
Services
125
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
202 €/m²
Ventes de terrains
19
Surface médiane
645 m²
Financer un achat à Beynes
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 202 000 € | 1 017 €/mois | 2 906 €/mois |
| 80 m² | 270 000 € | 1 360 €/mois | 3 886 €/mois |
| 100 m² | 337 000 € | 1 697 €/mois | 4 849 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-8.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Beynes ?
- Le prix médian constaté à Beynes est de 3 371 €/m² (données DVF 2025), d'après 273 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Beynes ?
- Le prix médian est de 2 617 €/m² pour un appartement et de 3 698 €/m² pour une maison à Beynes, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Beynes ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Beynes a diminué de 8.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Beynes ?
- Environ 10 % des logements diagnostiqués à Beynes sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Beynes ?
- Beynes compte 231 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Beynes ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Beynes est d'environ 202 €/m², d'après 19 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).