Prix immobilier
Prix immobilier à Bracieux (41)
D'après 36 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 41250
Prix médian
2 002 €/m²
Appartements
2 365 €/m²
4 ventes
Maisons
1 846 €/m²
32 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loir-et-Cher)
+29.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-24.8 %Agent immobilier à Bracieux ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 153 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 011 €/m² | 11 |
| 2025 | 1 827 €/m² | 13 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
3 pièces
2 365 €/m²
4 ventes
Répartition DPE
10.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 250 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
13
Enseignement
3
Santé
18
Transports
0
Sports & loisirs
11
Services
30
Financer un achat à Bracieux
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 120 000 € | 604 €/mois | 1 726 €/mois |
| 80 m² | 160 000 € | 806 €/mois | 2 303 €/mois |
| 100 m² | 200 000 € | 1 007 €/mois | 2 877 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+5.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bracieux ?
- Le prix médian constaté à Bracieux est de 2 002 €/m² (données DVF 2025), d'après 36 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Bracieux ?
- Le prix médian est de 2 365 €/m² pour un appartement et de 1 846 €/m² pour une maison à Bracieux, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Bracieux ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Bracieux a augmenté de 5.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Bracieux ?
- Environ 10,4 % des logements diagnostiqués à Bracieux sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Bracieux ?
- Bracieux compte 75 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).