Prix immobilier
Prix immobilier à Bras (83)
D'après 72 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 83149
Prix médian
2 623 €/m²
Appartements
2 230 €/m²
22 ventes
Maisons
2 957 €/m²
50 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Var)
-33.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-1.5 %Agent immobilier à Bras ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 841 €/m² | 16 |
| 2024 | 2 243 €/m² | 27 |
| 2025 | 2 613 €/m² | 29 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 581 €/m²
3 ventes
2 pièces
1 650 €/m²
3 ventes
3 pièces
2 225 €/m²
9 ventes
4 pièces
2 306 €/m²
7 ventes
Répartition DPE
4.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 394 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
6
Enseignement
1
Santé
13
Transports
1
Sports & loisirs
10
Services
62
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
195,5 €/m²
Ventes de terrains
10
Surface médiane
661,5 m²
Financer un achat à Bras
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 157 000 € | 791 €/mois | 2 260 €/mois |
| 80 m² | 210 000 € | 1 058 €/mois | 3 023 €/mois |
| 100 m² | 262 000 € | 1 320 €/mois | 3 771 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bras ?
- Le prix médian constaté à Bras est de 2 623 €/m² (données DVF 2025), d'après 72 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Bras ?
- Le prix médian est de 2 230 €/m² pour un appartement et de 2 957 €/m² pour une maison à Bras, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Bras ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Bras a diminué de 1.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Bras ?
- Environ 4,6 % des logements diagnostiqués à Bras sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Bras ?
- Bras compte 93 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Bras ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Bras est d'environ 195,5 €/m², d'après 10 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).