Prix immobilier
Prix immobilier à Bréal-sous-Montfort (35)
D'après 181 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 35310
Prix médian
2 647 €/m²
Appartements
2 857 €/m²
50 ventes
Maisons
2 556 €/m²
131 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Ille-et-Vilaine)
-7.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-0.6 %Agent immobilier à Bréal-sous-Montfort ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 791 €/m² | 50 |
| 2024 | 2 526 €/m² | 60 |
| 2025 | 2 692 €/m² | 71 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 639 €/m²
3 ventes
2 pièces
3 092 €/m²
26 ventes
3 pièces
2 761 €/m²
16 ventes
4 pièces
2 776 €/m²
4 ventes
5 pièces et +
2 613 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
4.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 885 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
22
Enseignement
6
Santé
41
Transports
3
Sports & loisirs
12
Services
107
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
227 €/m²
Ventes de terrains
155
Surface médiane
346 m²
Financer un achat à Bréal-sous-Montfort
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 159 000 € | 801 €/mois | 2 289 €/mois |
| 80 m² | 212 000 € | 1 068 €/mois | 3 051 €/mois |
| 100 m² | 265 000 € | 1 335 €/mois | 3 814 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+5.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bréal-sous-Montfort ?
- Le prix médian constaté à Bréal-sous-Montfort est de 2 647 €/m² (données DVF 2025), d'après 181 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Bréal-sous-Montfort ?
- Le prix médian est de 2 857 €/m² pour un appartement et de 2 556 €/m² pour une maison à Bréal-sous-Montfort, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Bréal-sous-Montfort ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Bréal-sous-Montfort a augmenté de 5.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Bréal-sous-Montfort ?
- Environ 4,9 % des logements diagnostiqués à Bréal-sous-Montfort sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Bréal-sous-Montfort ?
- Bréal-sous-Montfort compte 191 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Bréal-sous-Montfort ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Bréal-sous-Montfort est d'environ 227 €/m², d'après 155 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).