Prix immobilier
Prix immobilier à Brécé (35)
D'après 56 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 35530
Prix médian
2 774 €/m²
Appartements
2 345 €/m²
13 ventes
Maisons
2 823 €/m²
43 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Ille-et-Vilaine)
-3.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+4.2 %Agent immobilier à Brécé ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 179 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 737 €/m² | 28 |
| 2025 | 2 557 €/m² | 15 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 286 €/m²
1 ventes
2 pièces
1 960 €/m²
5 ventes
3 pièces
2 987 €/m²
3 ventes
4 pièces
2 454 €/m²
4 ventes
Répartition DPE
4.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 348 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
3
Enseignement
1
Santé
4
Transports
2
Sports & loisirs
5
Services
34
Financer un achat à Brécé
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 166 000 € | 836 €/mois | 2 389 €/mois |
| 80 m² | 222 000 € | 1 118 €/mois | 3 194 €/mois |
| 100 m² | 277 000 € | 1 395 €/mois | 3 986 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-11.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Brécé ?
- Le prix médian constaté à Brécé est de 2 774 €/m² (données DVF 2025), d'après 56 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Brécé ?
- Le prix médian est de 2 345 €/m² pour un appartement et de 2 823 €/m² pour une maison à Brécé, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Brécé ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Brécé a diminué de 11.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Brécé ?
- Environ 4,9 % des logements diagnostiqués à Brécé sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Brécé ?
- Brécé compte 49 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).