Prix immobilier
Prix immobilier à Brech (56)
D'après 176 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 56400
Prix médian
3 040 €/m²
Appartements
3 231 €/m²
29 ventes
Maisons
3 026 €/m²
147 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Morbihan)
+6.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+14.2 %Agent immobilier à Brech ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 261 €/m² | 47 |
| 2024 | 3 199 €/m² | 56 |
| 2025 | 2 907 €/m² | 73 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 339 €/m²
4 ventes
2 pièces
3 407 €/m²
12 ventes
3 pièces
2 992 €/m²
12 ventes
4 pièces
2 022 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
10 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 697 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
13
Enseignement
5
Santé
45
Transports
1
Sports & loisirs
20
Services
138
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
232 €/m²
Ventes de terrains
48
Surface médiane
531 m²
Financer un achat à Brech
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 182 000 € | 917 €/mois | 2 620 €/mois |
| 80 m² | 243 000 € | 1 224 €/mois | 3 497 €/mois |
| 100 m² | 304 000 € | 1 531 €/mois | 4 374 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-9.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Brech ?
- Le prix médian constaté à Brech est de 3 040 €/m² (données DVF 2025), d'après 176 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Brech ?
- Le prix médian est de 3 231 €/m² pour un appartement et de 3 026 €/m² pour une maison à Brech, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Brech ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Brech a diminué de 9.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Brech ?
- Environ 10 % des logements diagnostiqués à Brech sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Brech ?
- Brech compte 222 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Brech ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Brech est d'environ 232 €/m², d'après 48 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).