Prix immobilier
Prix immobilier à Bruz (35)
D'après 644 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 35170
Prix médian
3 119 €/m²
Appartements
3 125 €/m²
340 ventes
Maisons
3 104 €/m²
304 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Ille-et-Vilaine)
+8.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+17.2 %Agent immobilier à Bruz ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 125 €/m² | 210 |
| 2024 | 3 007 €/m² | 222 |
| 2025 | 3 155 €/m² | 212 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 816 €/m²
55 ventes
2 pièces
3 216 €/m²
102 ventes
3 pièces
3 000 €/m²
141 ventes
4 pièces
2 975 €/m²
39 ventes
5 pièces et +
2 572 €/m²
3 ventes
Répartition DPE
3.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 4 308 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
84
Enseignement
35
Santé
213
Transports
10
Sports & loisirs
34
Services
268
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
365 €/m²
Ventes de terrains
67
Surface médiane
372 m²
Financer un achat à Bruz
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 187 000 € | 942 €/mois | 2 691 €/mois |
| 80 m² | 250 000 € | 1 259 €/mois | 3 597 €/mois |
| 100 m² | 312 000 € | 1 571 €/mois | 4 489 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+4.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bruz ?
- Le prix médian constaté à Bruz est de 3 119 €/m² (données DVF 2025), d'après 644 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Bruz ?
- Le prix médian est de 3 125 €/m² pour un appartement et de 3 104 €/m² pour une maison à Bruz, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Bruz ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Bruz a augmenté de 4.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Bruz ?
- Environ 3,1 % des logements diagnostiqués à Bruz sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Bruz ?
- Bruz compte 644 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Bruz ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Bruz est d'environ 365 €/m², d'après 67 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).