Prix immobilier
Prix immobilier à Cabestany (66)
D'après 304 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 66330
Prix médian
2 532 €/m²
Appartements
2 483 €/m²
53 ventes
Maisons
2 551 €/m²
251 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Pyrénées-Orientales)
+3.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-4.9 %Agent immobilier à Cabestany ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 586 €/m² | 107 |
| 2024 | 2 479 €/m² | 94 |
| 2025 | 2 492 €/m² | 103 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
13 084 €/m²
2 ventes
2 pièces
2 558 €/m²
15 ventes
3 pièces
2 532 €/m²
22 ventes
4 pièces
2 408 €/m²
12 ventes
5 pièces et +
1 795 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
0.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 009 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
140
Enseignement
15
Santé
301
Transports
8
Sports & loisirs
33
Services
283
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
403 €/m²
Ventes de terrains
183
Surface médiane
283 m²
Financer un achat à Cabestany
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 152 000 € | 766 €/mois | 2 189 €/mois |
| 80 m² | 203 000 € | 1 022 €/mois | 2 920 €/mois |
| 100 m² | 253 000 € | 1 274 €/mois | 3 640 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Cabestany ?
- Le prix médian constaté à Cabestany est de 2 532 €/m² (données DVF 2025), d'après 304 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Cabestany ?
- Le prix médian est de 2 483 €/m² pour un appartement et de 2 551 €/m² pour une maison à Cabestany, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Cabestany ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Cabestany a augmenté de 0.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Cabestany ?
- Environ 0,8 % des logements diagnostiqués à Cabestany sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Cabestany ?
- Cabestany compte 780 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Cabestany ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Cabestany est d'environ 403 €/m², d'après 183 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).