Prix immobilier
Prix immobilier à Calais (62)
D'après 2 366 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 62100
Prix médian
1 629 €/m²
Appartements
1 929 €/m²
603 ventes
Maisons
1 537 €/m²
1763 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Pas-de-Calais)
-5.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-38.8 %Agent immobilier à Calais ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 627 €/m² | 829 |
| 2024 | 1 618 €/m² | 771 |
| 2025 | 1 659 €/m² | 766 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 562 €/m²
100 ventes
2 pièces
1 891 €/m²
210 ventes
3 pièces
1 849 €/m²
188 ventes
4 pièces
1 765 €/m²
68 ventes
5 pièces et +
1 851 €/m²
37 ventes
Répartition DPE
9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 12 680 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
388
Enseignement
78
Santé
517
Transports
21
Sports & loisirs
124
Services
856
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
155 €/m²
Ventes de terrains
84
Surface médiane
352 m²
Financer un achat à Calais
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 98 000 € | 494 €/mois | 1 411 €/mois |
| 80 m² | 130 000 € | 655 €/mois | 1 871 €/mois |
| 100 m² | 163 000 € | 821 €/mois | 2 346 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Calais ?
- Le prix médian constaté à Calais est de 1 629 €/m² (données DVF 2025), d'après 2 366 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Calais ?
- Le prix médian est de 1 929 €/m² pour un appartement et de 1 537 €/m² pour une maison à Calais, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Calais ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Calais a augmenté de 2.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Calais ?
- Environ 9 % des logements diagnostiqués à Calais sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Calais ?
- Calais compte 1 984 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Calais ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Calais est d'environ 155 €/m², d'après 84 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).