Prix immobilier
Prix immobilier à Cannes (06)
D'après 7 262 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 06150, 06400
Prix médian
5 676 €/m²
Appartements
5 652 €/m²
7027 ventes
Maisons
6 125 €/m²
235 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Alpes-Maritimes)
+18.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+113.2 %Agent immobilier à Cannes ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 5 601 €/m² | 2 632 |
| 2024 | 5 742 €/m² | 2 232 |
| 2025 | 5 692 €/m² | 2 398 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 798 €/m²
1 591 ventes
2 pièces
5 600 €/m²
2 573 ventes
3 pièces
5 606 €/m²
2 075 ventes
4 pièces
5 186 €/m²
626 ventes
5 pièces et +
6 784 €/m²
161 ventes
Répartition DPE
3.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 36 367 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
1 124
Enseignement
86
Santé
1 043
Transports
332
Sports & loisirs
117
Services
3 446
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
466 €/m²
Ventes de terrains
12
Surface médiane
500,5 m²
Financer un achat à Cannes
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 341 000 € | 1 717 €/mois | 4 906 €/mois |
| 80 m² | 454 000 € | 2 287 €/mois | 6 534 €/mois |
| 100 m² | 568 000 € | 2 861 €/mois | 8 174 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Cannes ?
- Le prix médian constaté à Cannes est de 5 676 €/m² (données DVF 2025), d'après 7 262 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Cannes ?
- Le prix médian est de 5 652 €/m² pour un appartement et de 6 125 €/m² pour une maison à Cannes, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Cannes ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Cannes a diminué de 0.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Cannes ?
- Environ 3,6 % des logements diagnostiqués à Cannes sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Cannes ?
- Cannes compte 6 148 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Cannes ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Cannes est d'environ 466 €/m², d'après 12 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).