Prix immobilier
Prix immobilier à Carcans (33)
D'après 193 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 33121
Prix médian
4 115 €/m²
Appartements
4 110 €/m²
85 ventes
Maisons
4 121 €/m²
108 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Gironde)
+16.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+54.6 %Agent immobilier à Carcans ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 190 €/m² | 64 |
| 2024 | 3 897 €/m² | 58 |
| 2025 | 4 207 €/m² | 71 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 516 €/m²
23 ventes
2 pièces
4 081 €/m²
48 ventes
3 pièces
3 849 €/m²
10 ventes
4 pièces
3 325 €/m²
4 ventes
Répartition DPE
9.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 658 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
41
Enseignement
2
Santé
19
Transports
4
Sports & loisirs
25
Services
133
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
200 €/m²
Ventes de terrains
17
Surface médiane
1 020 m²
Financer un achat à Carcans
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 247 000 € | 1 244 €/mois | 3 554 €/mois |
| 80 m² | 329 000 € | 1 657 €/mois | 4 734 €/mois |
| 100 m² | 412 000 € | 2 075 €/mois | 5 929 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+8.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Carcans ?
- Le prix médian constaté à Carcans est de 4 115 €/m² (données DVF 2025), d'après 193 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Carcans ?
- Le prix médian est de 4 110 €/m² pour un appartement et de 4 121 €/m² pour une maison à Carcans, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Carcans ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Carcans a augmenté de 8.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Carcans ?
- Environ 9,1 % des logements diagnostiqués à Carcans sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Carcans ?
- Carcans compte 224 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Carcans ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Carcans est d'environ 200 €/m², d'après 17 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).