Prix immobilier
Prix immobilier à Carmaux (81)
D'après 274 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 81400
Prix médian
1 120 €/m²
Appartements
914 €/m²
38 ventes
Maisons
1 162 €/m²
236 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Tarn)
-32.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-57.9 %Agent immobilier à Carmaux ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 149 €/m² | 92 |
| 2024 | 1 066 €/m² | 90 |
| 2025 | 1 132 €/m² | 92 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 000 €/m²
9 ventes
2 pièces
1 000 €/m²
7 ventes
3 pièces
800 €/m²
7 ventes
4 pièces
1 000 €/m²
13 ventes
5 pièces et +
722 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
9.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 606 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
69
Enseignement
10
Santé
140
Transports
3
Sports & loisirs
38
Services
184
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
47 €/m²
Ventes de terrains
17
Surface médiane
753 m²
Financer un achat à Carmaux
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 67 000 € | 337 €/mois | 963 €/mois |
| 80 m² | 90 000 € | 453 €/mois | 1 294 €/mois |
| 100 m² | 112 000 € | 564 €/mois | 1 611 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+5.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Carmaux ?
- Le prix médian constaté à Carmaux est de 1 120 €/m² (données DVF 2025), d'après 274 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Carmaux ?
- Le prix médian est de 914 €/m² pour un appartement et de 1 162 €/m² pour une maison à Carmaux, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Carmaux ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Carmaux a augmenté de 5.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Carmaux ?
- Environ 9,2 % des logements diagnostiqués à Carmaux sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Carmaux ?
- Carmaux compte 444 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Carmaux ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Carmaux est d'environ 47 €/m², d'après 17 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).