Prix immobilier
Prix immobilier à Carnac (56)
D'après 482 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 56340
Prix médian
5 896 €/m²
Appartements
5 956 €/m²
262 ventes
Maisons
5 745 €/m²
220 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Morbihan)
+107.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+121.5 %Agent immobilier à Carnac ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 6 100 €/m² | 169 |
| 2024 | 5 806 €/m² | 161 |
| 2025 | 5 704 €/m² | 152 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
6 083 €/m²
61 ventes
2 pièces
5 909 €/m²
107 ventes
3 pièces
5 845 €/m²
74 ventes
4 pièces
6 140 €/m²
17 ventes
5 pièces et +
4 320 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
10.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 517 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
88
Enseignement
4
Santé
64
Transports
4
Sports & loisirs
64
Services
213
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
380 €/m²
Ventes de terrains
25
Surface médiane
670 m²
Financer un achat à Carnac
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 354 000 € | 1 783 €/mois | 5 094 €/mois |
| 80 m² | 472 000 € | 2 377 €/mois | 6 791 €/mois |
| 100 m² | 590 000 € | 2 972 €/mois | 8 491 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Carnac ?
- Le prix médian constaté à Carnac est de 5 896 €/m² (données DVF 2025), d'après 482 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Carnac ?
- Le prix médian est de 5 956 €/m² pour un appartement et de 5 745 €/m² pour une maison à Carnac, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Carnac ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Carnac a diminué de 1.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Carnac ?
- Environ 10,9 % des logements diagnostiqués à Carnac sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Carnac ?
- Carnac compte 437 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Carnac ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Carnac est d'environ 380 €/m², d'après 25 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).