Prix immobilier
Prix immobilier à Castres (81)
D'après 1 301 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 81100
Prix médian
1 607 €/m²
Appartements
1 694 €/m²
445 ventes
Maisons
1 541 €/m²
856 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Tarn)
-3.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-39.6 %Agent immobilier à Castres ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 613 €/m² | 485 |
| 2024 | 1 564 €/m² | 438 |
| 2025 | 1 624 €/m² | 378 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 994 €/m²
87 ventes
2 pièces
1 755 €/m²
129 ventes
3 pièces
1 594 €/m²
159 ventes
4 pièces
1 404 €/m²
52 ventes
5 pièces et +
1 455 €/m²
18 ventes
Répartition DPE
4.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 13 118 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
408
Enseignement
63
Santé
558
Transports
20
Sports & loisirs
115
Services
779
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
71 €/m²
Ventes de terrains
89
Surface médiane
801 m²
Financer un achat à Castres
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 96 000 € | 484 €/mois | 1 383 €/mois |
| 80 m² | 129 000 € | 650 €/mois | 1 857 €/mois |
| 100 m² | 161 000 € | 811 €/mois | 2 317 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Castres ?
- Le prix médian constaté à Castres est de 1 607 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 301 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Castres ?
- Le prix médian est de 1 694 €/m² pour un appartement et de 1 541 €/m² pour une maison à Castres, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Castres ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Castres a augmenté de 3.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Castres ?
- Environ 4,6 % des logements diagnostiqués à Castres sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Castres ?
- Castres compte 1 943 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Castres ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Castres est d'environ 71 €/m², d'après 89 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).