Prix immobilier
Prix immobilier à Cayenne (973)
D'après 816 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 97300
Prix médian
2 686 €/m²
Appartements
2 682 €/m²
603 ventes
Maisons
2 704 €/m²
213 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Guyane)
+0.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+0.9 %Agent immobilier à Cayenne ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 639 €/m² | 271 |
| 2024 | 2 635 €/m² | 251 |
| 2025 | 2 815 €/m² | 294 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 467 €/m²
125 ventes
2 pièces
2 769 €/m²
210 ventes
3 pièces
2 547 €/m²
208 ventes
4 pièces
2 322 €/m²
52 ventes
5 pièces et +
1 934 €/m²
8 ventes
Équipements & commodités
Commerces
560
Enseignement
99
Santé
470
Transports
30
Sports & loisirs
111
Services
1 585
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
144 €/m²
Ventes de terrains
81
Surface médiane
510 m²
Financer un achat à Cayenne
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 161 000 € | 811 €/mois | 2 317 €/mois |
| 80 m² | 215 000 € | 1 083 €/mois | 3 094 €/mois |
| 100 m² | 269 000 € | 1 355 €/mois | 3 871 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+7.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Cayenne ?
- Le prix médian constaté à Cayenne est de 2 686 €/m² (données DVF 2025), d'après 816 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Cayenne ?
- Le prix médian est de 2 682 €/m² pour un appartement et de 2 704 €/m² pour une maison à Cayenne, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Cayenne ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Cayenne a augmenté de 7.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Cayenne ?
- Environ 2,9 % des logements diagnostiqués à Cayenne sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Cayenne ?
- Cayenne compte 2 855 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Cayenne ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Cayenne est d'environ 144 €/m², d'après 81 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).