Prix immobilier
Prix immobilier à Cébazan (34)
D'après 30 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34360
Prix médian
1 537 €/m²
Appartements
3 661 €/m²
1 ventes
Maisons
1 529 €/m²
29 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
-52.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-42.3 %Agent immobilier à Cébazan ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 537 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 397 €/m² | 8 |
| 2025 | 1 259 €/m² | 12 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
4 pièces
3 661 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
3.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 89 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
6
Enseignement
1
Santé
1
Transports
0
Sports & loisirs
7
Services
14
Financer un achat à Cébazan
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 92 000 € | 463 €/mois | 1 323 €/mois |
| 80 m² | 123 000 € | 619 €/mois | 1 769 €/mois |
| 100 m² | 154 000 € | 776 €/mois | 2 217 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-46.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Cébazan ?
- Le prix médian constaté à Cébazan est de 1 537 €/m² (données DVF 2025), d'après 30 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Cébazan ?
- Le prix médian est de 3 661 €/m² pour un appartement et de 1 529 €/m² pour une maison à Cébazan, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Cébazan ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Cébazan a diminué de 46.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Cébazan ?
- Environ 3,4 % des logements diagnostiqués à Cébazan sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Cébazan ?
- Cébazan compte 29 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).