Prix immobilier
Prix immobilier à Challans (85)
D'après 834 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 85300
Prix médian
2 643 €/m²
Appartements
2 615 €/m²
197 ventes
Maisons
2 648 €/m²
637 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Vendée)
+3.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-0.7 %Agent immobilier à Challans ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 686 €/m² | 272 |
| 2024 | 2 632 €/m² | 258 |
| 2025 | 2 622 €/m² | 304 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 952 €/m²
23 ventes
2 pièces
2 553 €/m²
86 ventes
3 pièces
2 589 €/m²
74 ventes
4 pièces
2 301 €/m²
14 ventes
Répartition DPE
7.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 4 148 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
250
Enseignement
22
Santé
330
Transports
11
Sports & loisirs
65
Services
481
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
141 €/m²
Ventes de terrains
481
Surface médiane
431 m²
Financer un achat à Challans
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 159 000 € | 801 €/mois | 2 289 €/mois |
| 80 m² | 211 000 € | 1 063 €/mois | 3 037 €/mois |
| 100 m² | 264 000 € | 1 330 €/mois | 3 800 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Challans ?
- Le prix médian constaté à Challans est de 2 643 €/m² (données DVF 2025), d'après 834 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Challans ?
- Le prix médian est de 2 615 €/m² pour un appartement et de 2 648 €/m² pour une maison à Challans, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Challans ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Challans a diminué de 0.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Challans ?
- Environ 7,2 % des logements diagnostiqués à Challans sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Challans ?
- Challans compte 1 159 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Challans ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Challans est d'environ 141 €/m², d'après 481 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).