Prix immobilier
Prix immobilier à Chamagnieu (38)
D'après 53 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 38460
Prix médian
3 076 €/m²
Appartements
2 939 €/m²
13 ventes
Maisons
3 085 €/m²
40 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Isère)
+16.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+15.6 %Agent immobilier à Chamagnieu ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 367 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 952 €/m² | 25 |
| 2025 | 3 147 €/m² | 19 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 859 €/m²
2 ventes
2 pièces
3 159 €/m²
2 ventes
3 pièces
2 558 €/m²
7 ventes
4 pièces
3 130 €/m²
1 ventes
5 pièces et +
1 826 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
12.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 162 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
4
Enseignement
1
Santé
12
Transports
2
Sports & loisirs
9
Services
37
Financer un achat à Chamagnieu
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 185 000 € | 932 €/mois | 2 663 €/mois |
| 80 m² | 246 000 € | 1 239 €/mois | 3 540 €/mois |
| 100 m² | 308 000 € | 1 551 €/mois | 4 431 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Chamagnieu ?
- Le prix médian constaté à Chamagnieu est de 3 076 €/m² (données DVF 2025), d'après 53 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Chamagnieu ?
- Le prix médian est de 2 939 €/m² pour un appartement et de 3 085 €/m² pour une maison à Chamagnieu, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Chamagnieu ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Chamagnieu a diminué de 0.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Chamagnieu ?
- Environ 12,3 % des logements diagnostiqués à Chamagnieu sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Chamagnieu ?
- Chamagnieu compte 65 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).