Prix immobilier
Prix immobilier à Champigny-sur-Marne (94)
D'après 1 658 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 94500
Prix médian
3 968 €/m²
Appartements
3 630 €/m²
964 ventes
Maisons
4 586 €/m²
694 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-de-Marne)
-18.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+49.1 %Agent immobilier à Champigny-sur-Marne ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 118 €/m² | 570 |
| 2024 | 3 786 €/m² | 503 |
| 2025 | 3 963 €/m² | 585 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 736 €/m²
98 ventes
2 pièces
4 131 €/m²
260 ventes
3 pièces
3 559 €/m²
323 ventes
4 pièces
3 249 €/m²
244 ventes
5 pièces et +
3 078 €/m²
38 ventes
Répartition DPE
13.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 22 948 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
263
Enseignement
58
Santé
608
Transports
433
Sports & loisirs
105
Services
1 604
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
724 €/m²
Ventes de terrains
35
Surface médiane
314 m²
Financer un achat à Champigny-sur-Marne
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 238 000 € | 1 199 €/mois | 3 426 €/mois |
| 80 m² | 317 000 € | 1 597 €/mois | 4 563 €/mois |
| 100 m² | 397 000 € | 2 000 €/mois | 5 714 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+4.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Champigny-sur-Marne ?
- Le prix médian constaté à Champigny-sur-Marne est de 3 968 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 658 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Champigny-sur-Marne ?
- Le prix médian est de 3 630 €/m² pour un appartement et de 4 586 €/m² pour une maison à Champigny-sur-Marne, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Champigny-sur-Marne ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Champigny-sur-Marne a augmenté de 4.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Champigny-sur-Marne ?
- Environ 13,1 % des logements diagnostiqués à Champigny-sur-Marne sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Champigny-sur-Marne ?
- Champigny-sur-Marne compte 3 071 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Champigny-sur-Marne ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Champigny-sur-Marne est d'environ 724 €/m², d'après 35 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).