Prix immobilier
Prix immobilier à Cruas (07)
D'après 79 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 07350
Prix médian
1 957 €/m²
Appartements
1 232 €/m²
15 ventes
Maisons
2 138 €/m²
64 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Ardèche)
+1.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-26.5 %Agent immobilier à Cruas ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 977 €/m² | 30 |
| 2024 | 1 889 €/m² | 25 |
| 2025 | 2 071 €/m² | 24 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
370 €/m²
1 ventes
2 pièces
1 018 €/m²
4 ventes
3 pièces
1 609 €/m²
4 ventes
4 pièces
1 862 €/m²
5 ventes
5 pièces et +
927 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
8.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 312 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
11
Enseignement
4
Santé
26
Transports
0
Sports & loisirs
20
Services
46
Financer un achat à Cruas
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 117 000 € | 589 €/mois | 1 683 €/mois |
| 80 m² | 157 000 € | 791 €/mois | 2 260 €/mois |
| 100 m² | 196 000 € | 987 €/mois | 2 820 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+9.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Cruas ?
- Le prix médian constaté à Cruas est de 1 957 €/m² (données DVF 2025), d'après 79 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Cruas ?
- Le prix médian est de 1 232 €/m² pour un appartement et de 2 138 €/m² pour une maison à Cruas, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Cruas ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Cruas a augmenté de 9.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Cruas ?
- Environ 8,3 % des logements diagnostiqués à Cruas sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Cruas ?
- Cruas compte 107 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).