Prix immobilier
Prix immobilier à Dax (40)
D'après 1 441 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 40100
Prix médian
2 518 €/m²
Appartements
2 538 €/m²
1019 ventes
Maisons
2 483 €/m²
422 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Landes)
-9.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-5.4 %Agent immobilier à Dax ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 555 €/m² | 508 |
| 2024 | 2 469 €/m² | 434 |
| 2025 | 2 512 €/m² | 499 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 637 €/m²
318 ventes
2 pièces
2 564 €/m²
353 ventes
3 pièces
2 440 €/m²
250 ventes
4 pièces
2 373 €/m²
91 ventes
5 pièces et +
1 979 €/m²
5 ventes
Répartition DPE
6.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 8 691 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
243
Enseignement
28
Santé
597
Transports
6
Sports & loisirs
59
Services
570
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
151 €/m²
Ventes de terrains
123
Surface médiane
600 m²
Financer un achat à Dax
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 151 000 € | 761 €/mois | 2 174 €/mois |
| 80 m² | 201 000 € | 1 012 €/mois | 2 891 €/mois |
| 100 m² | 252 000 € | 1 269 €/mois | 3 626 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Dax ?
- Le prix médian constaté à Dax est de 2 518 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 441 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Dax ?
- Le prix médian est de 2 538 €/m² pour un appartement et de 2 483 €/m² pour une maison à Dax, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Dax ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Dax a augmenté de 1.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Dax ?
- Environ 6,5 % des logements diagnostiqués à Dax sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Dax ?
- Dax compte 1 503 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Dax ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Dax est d'environ 151 €/m², d'après 123 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).