Prix immobilier
Prix immobilier à Dijon (21)
D'après 8 510 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 21000
Prix médian
2 704 €/m²
Appartements
2 638 €/m²
7464 ventes
Maisons
3 313 €/m²
1046 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Côte-d'Or)
+14.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+1.6 %Agent immobilier à Dijon ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 722 €/m² | 2 937 |
| 2024 | 2 635 €/m² | 2 697 |
| 2025 | 2 750 €/m² | 2 876 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 071 €/m²
1 519 ventes
2 pièces
2 714 €/m²
2 005 ventes
3 pièces
2 500 €/m²
2 136 ventes
4 pièces
2 261 €/m²
1 351 ventes
5 pièces et +
2 419 €/m²
446 ventes
Répartition DPE
9.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 59 141 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
984
Enseignement
245
Santé
2 219
Transports
64
Sports & loisirs
370
Services
2 515
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
337 €/m²
Ventes de terrains
40
Surface médiane
602 m²
Financer un achat à Dijon
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 162 000 € | 816 €/mois | 2 331 €/mois |
| 80 m² | 216 000 € | 1 088 €/mois | 3 109 €/mois |
| 100 m² | 270 000 € | 1 360 €/mois | 3 886 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+4.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Dijon ?
- Le prix médian constaté à Dijon est de 2 704 €/m² (données DVF 2025), d'après 8 510 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Dijon ?
- Le prix médian est de 2 638 €/m² pour un appartement et de 3 313 €/m² pour une maison à Dijon, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Dijon ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Dijon a augmenté de 4.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Dijon ?
- Environ 9,3 % des logements diagnostiqués à Dijon sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Dijon ?
- Dijon compte 6 397 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Dijon ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Dijon est d'environ 337 €/m², d'après 40 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).