Prix immobilier
Prix immobilier à Dolus-d'Oléron (17)
D'après 280 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 17550
Prix médian
3 713 €/m²
Appartements
4 765 €/m²
34 ventes
Maisons
3 633 €/m²
246 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Charente-Maritime)
+26.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+39.5 %Agent immobilier à Dolus-d'Oléron ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 011 €/m² | 88 |
| 2024 | 3 668 €/m² | 92 |
| 2025 | 3 642 €/m² | 100 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 594 €/m²
5 ventes
2 pièces
4 880 €/m²
21 ventes
3 pièces
4 401 €/m²
8 ventes
Répartition DPE
16 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 000 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
37
Enseignement
2
Santé
38
Transports
4
Sports & loisirs
20
Services
110
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
157,5 €/m²
Ventes de terrains
26
Surface médiane
484 m²
Financer un achat à Dolus-d'Oléron
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 223 000 € | 1 123 €/mois | 3 209 €/mois |
| 80 m² | 297 000 € | 1 496 €/mois | 4 274 €/mois |
| 100 m² | 371 000 € | 1 869 €/mois | 5 340 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Dolus-d'Oléron ?
- Le prix médian constaté à Dolus-d'Oléron est de 3 713 €/m² (données DVF 2025), d'après 280 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Dolus-d'Oléron ?
- Le prix médian est de 4 765 €/m² pour un appartement et de 3 633 €/m² pour une maison à Dolus-d'Oléron, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Dolus-d'Oléron ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Dolus-d'Oléron a diminué de 0.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Dolus-d'Oléron ?
- Environ 16 % des logements diagnostiqués à Dolus-d'Oléron sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Dolus-d'Oléron ?
- Dolus-d'Oléron compte 211 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Dolus-d'Oléron ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Dolus-d'Oléron est d'environ 157,5 €/m², d'après 26 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).