Prix immobilier
Prix immobilier à Douai (59)
D'après 1 279 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 59500
Prix médian
1 563 €/m²
Appartements
1 570 €/m²
607 ventes
Maisons
1 550 €/m²
672 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Nord)
-25.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-41.3 %Agent immobilier à Douai ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 578 €/m² | 439 |
| 2024 | 1 517 €/m² | 395 |
| 2025 | 1 590 €/m² | 445 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 611 €/m²
86 ventes
2 pièces
1 920 €/m²
163 ventes
3 pièces
1 539 €/m²
177 ventes
4 pièces
1 437 €/m²
146 ventes
5 pièces et +
1 364 €/m²
33 ventes
Répartition DPE
8.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 15 138 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
249
Enseignement
59
Santé
501
Transports
20
Sports & loisirs
120
Services
584
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
95 €/m²
Ventes de terrains
32
Surface médiane
537 m²
Financer un achat à Douai
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 94 000 € | 473 €/mois | 1 351 €/mois |
| 80 m² | 125 000 € | 630 €/mois | 1 800 €/mois |
| 100 m² | 156 000 € | 786 €/mois | 2 246 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+4.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Douai ?
- Le prix médian constaté à Douai est de 1 563 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 279 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Douai ?
- Le prix médian est de 1 570 €/m² pour un appartement et de 1 550 €/m² pour une maison à Douai, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Douai ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Douai a augmenté de 4.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Douai ?
- Environ 8,7 % des logements diagnostiqués à Douai sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Douai ?
- Douai compte 1 533 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Douai ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Douai est d'environ 95 €/m², d'après 32 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).