Prix immobilier
Prix immobilier à Drancy (93)
D'après 1 402 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 93700
Prix médian
3 558 €/m²
Appartements
3 304 €/m²
740 ventes
Maisons
3 995 €/m²
662 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-Saint-Denis)
-10.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 615 €/m² | 521 |
| 2024 | 3 583 €/m² | 430 |
| 2025 | 3 431 €/m² | 451 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 056 €/m²
123 ventes
2 pièces
3 555 €/m²
270 ventes
3 pièces
3 095 €/m²
226 ventes
4 pièces
2 749 €/m²
108 ventes
5 pièces et +
2 539 €/m²
13 ventes
Répartition DPE
19.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 8 851 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
294
Enseignement
54
Santé
341
Transports
647
Sports & loisirs
85
Services
2 103
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
764 €/m²
Ventes de terrains
25
Surface médiane
301 m²
Financer un achat à Drancy
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 213 000 € | 1 073 €/mois | 3 066 €/mois |
| 80 m² | 285 000 € | 1 435 €/mois | 4 100 €/mois |
| 100 m² | 356 000 € | 1 793 €/mois | 5 123 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-4.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Drancy ?
- Le prix médian constaté à Drancy est de 3 558 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 402 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Drancy ?
- Le prix médian est de 3 304 €/m² pour un appartement et de 3 995 €/m² pour une maison à Drancy, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Drancy ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Drancy a diminué de 4.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Drancy ?
- Environ 19,1 % des logements diagnostiqués à Drancy sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Drancy ?
- Drancy compte 3 524 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Drancy ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Drancy est d'environ 764 €/m², d'après 25 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).