Prix immobilier
Prix immobilier à Dunkerque (59)
D'après 3 037 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 59140, 59240, 59279, 59430, 59640
Prix médian
2 064 €/m²
Appartements
2 197 €/m²
1276 ventes
Maisons
2 000 €/m²
1761 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Nord)
-1.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-22.5 %Agent immobilier à Dunkerque ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 023 €/m² | 1 050 |
| 2024 | 2 056 €/m² | 1 011 |
| 2025 | 2 119 €/m² | 976 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 416 €/m²
124 ventes
2 pièces
2 443 €/m²
380 ventes
3 pièces
2 091 €/m²
389 ventes
4 pièces
1 935 €/m²
268 ventes
5 pièces et +
2 038 €/m²
115 ventes
Répartition DPE
8.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 21 600 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
538
Enseignement
108
Santé
974
Transports
36
Sports & loisirs
179
Services
1 238
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
190 €/m²
Ventes de terrains
59
Surface médiane
495 m²
Financer un achat à Dunkerque
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 124 000 € | 625 €/mois | 1 786 €/mois |
| 80 m² | 165 000 € | 831 €/mois | 2 374 €/mois |
| 100 m² | 206 000 € | 1 038 €/mois | 2 966 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Dunkerque ?
- Le prix médian constaté à Dunkerque est de 2 064 €/m² (données DVF 2025), d'après 3 037 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Dunkerque ?
- Le prix médian est de 2 197 €/m² pour un appartement et de 2 000 €/m² pour une maison à Dunkerque, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Dunkerque ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Dunkerque a augmenté de 3.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Dunkerque ?
- Environ 8,4 % des logements diagnostiqués à Dunkerque sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Dunkerque ?
- Dunkerque compte 3 073 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Dunkerque ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Dunkerque est d'environ 190 €/m², d'après 59 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).