Prix immobilier
Prix immobilier à Épinac (71)
D'après 69 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 71360
Prix médian
750 €/m²
Appartements
912 €/m²
4 ventes
Maisons
704 €/m²
65 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Saône-et-Loire)
-47.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-71.8 %Agent immobilier à Épinac ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 683 €/m² | 23 |
| 2024 | 732 €/m² | 26 |
| 2025 | 885 €/m² | 20 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
1 020 €/m²
1 ventes
4 pièces
912 €/m²
2 ventes
5 pièces et +
714 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
18.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 390 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
11
Enseignement
3
Santé
25
Transports
2
Sports & loisirs
14
Services
57
Financer un achat à Épinac
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 45 000 € | 227 €/mois | 649 €/mois |
| 80 m² | 60 000 € | 302 €/mois | 863 €/mois |
| 100 m² | 75 000 € | 378 €/mois | 1 080 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+20.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Épinac ?
- Le prix médian constaté à Épinac est de 750 €/m² (données DVF 2025), d'après 69 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Épinac ?
- Le prix médian est de 912 €/m² pour un appartement et de 704 €/m² pour une maison à Épinac, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Épinac ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Épinac a augmenté de 20.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Épinac ?
- Environ 18,5 % des logements diagnostiqués à Épinac sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Épinac ?
- Épinac compte 112 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).