Prix immobilier
Prix immobilier à Épinal (88)
D'après 1 237 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 88000
Prix médian
1 461 €/m²
Appartements
1 336 €/m²
830 ventes
Maisons
1 756 €/m²
407 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Vosges)
+9.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-45.1 %Agent immobilier à Épinal ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 437 €/m² | 434 |
| 2024 | 1 421 €/m² | 411 |
| 2025 | 1 500 €/m² | 392 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 386 €/m²
109 ventes
2 pièces
1 309 €/m²
201 ventes
3 pièces
1 353 €/m²
278 ventes
4 pièces
1 307 €/m²
160 ventes
5 pièces et +
1 310 €/m²
82 ventes
Répartition DPE
7.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 8 906 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
348
Enseignement
54
Santé
551
Transports
8
Sports & loisirs
104
Services
624
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
198 €/m²
Ventes de terrains
20
Surface médiane
797 m²
Financer un achat à Épinal
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 88 000 € | 443 €/mois | 1 266 €/mois |
| 80 m² | 117 000 € | 589 €/mois | 1 683 €/mois |
| 100 m² | 146 000 € | 735 €/mois | 2 100 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+5.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Épinal ?
- Le prix médian constaté à Épinal est de 1 461 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 237 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Épinal ?
- Le prix médian est de 1 336 €/m² pour un appartement et de 1 756 €/m² pour une maison à Épinal, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Épinal ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Épinal a augmenté de 5.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Épinal ?
- Environ 7,5 % des logements diagnostiqués à Épinal sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Épinal ?
- Épinal compte 1 689 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Épinal ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Épinal est d'environ 198 €/m², d'après 20 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).