Prix immobilier
Prix immobilier à Espalion (12)
D'après 219 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 12500
Prix médian
1 501 €/m²
Appartements
1 432 €/m²
126 ventes
Maisons
1 670 €/m²
93 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Aveyron)
-6.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-43.6 %Agent immobilier à Espalion ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 484 €/m² | 78 |
| 2024 | 1 348 €/m² | 72 |
| 2025 | 1 625 €/m² | 69 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 181 €/m²
12 ventes
2 pièces
1 515 €/m²
33 ventes
3 pièces
1 470 €/m²
43 ventes
4 pièces
1 383 €/m²
34 ventes
5 pièces et +
1 415 €/m²
4 ventes
Répartition DPE
13.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 009 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
59
Enseignement
7
Santé
78
Transports
2
Sports & loisirs
26
Services
144
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
24,5 €/m²
Ventes de terrains
12
Surface médiane
1 152 m²
Financer un achat à Espalion
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 90 000 € | 453 €/mois | 1 294 €/mois |
| 80 m² | 120 000 € | 604 €/mois | 1 726 €/mois |
| 100 m² | 150 000 € | 755 €/mois | 2 157 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+19.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Espalion ?
- Le prix médian constaté à Espalion est de 1 501 €/m² (données DVF 2025), d'après 219 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Espalion ?
- Le prix médian est de 1 432 €/m² pour un appartement et de 1 670 €/m² pour une maison à Espalion, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Espalion ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Espalion a augmenté de 19.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Espalion ?
- Environ 13,4 % des logements diagnostiqués à Espalion sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Espalion ?
- Espalion compte 316 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Espalion ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Espalion est d'environ 24,5 €/m², d'après 12 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).