Prix immobilier
Prix immobilier à Espéraza (11)
D'après 105 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 11260
Prix médian
1 143 €/m²
Appartements
913 €/m²
7 ventes
Maisons
1 144 €/m²
98 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Aude)
-40.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-57.1 %Agent immobilier à Espéraza ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 089 €/m² | 35 |
| 2024 | 1 090 €/m² | 44 |
| 2025 | 1 348 €/m² | 26 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
800 €/m²
1 ventes
2 pièces
1 057 €/m²
4 ventes
4 pièces
796 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
4.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 451 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
13
Enseignement
2
Santé
39
Transports
1
Sports & loisirs
12
Services
40
Financer un achat à Espéraza
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 69 000 € | 348 €/mois | 994 €/mois |
| 80 m² | 91 000 € | 458 €/mois | 1 309 €/mois |
| 100 m² | 114 000 € | 574 €/mois | 1 640 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+18.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Espéraza ?
- Le prix médian constaté à Espéraza est de 1 143 €/m² (données DVF 2025), d'après 105 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Espéraza ?
- Le prix médian est de 913 €/m² pour un appartement et de 1 144 €/m² pour une maison à Espéraza, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Espéraza ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Espéraza a augmenté de 18.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Espéraza ?
- Environ 4,4 % des logements diagnostiqués à Espéraza sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Espéraza ?
- Espéraza compte 107 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).