Prix immobilier
Prix immobilier à Étréchy (91)
D'après 241 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 91580
Prix médian
3 105 €/m²
Appartements
3 013 €/m²
70 ventes
Maisons
3 140 €/m²
171 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Essonne)
-2.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 189 €/m² | 72 |
| 2024 | 3 180 €/m² | 85 |
| 2025 | 2 951 €/m² | 84 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 057 €/m²
20 ventes
2 pièces
3 321 €/m²
26 ventes
3 pièces
2 922 €/m²
13 ventes
4 pièces
2 722 €/m²
7 ventes
5 pièces et +
2 580 €/m²
4 ventes
Répartition DPE
14 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 215 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
28
Enseignement
6
Santé
56
Transports
17
Sports & loisirs
20
Services
123
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
255 €/m²
Ventes de terrains
13
Surface médiane
421 m²
Financer un achat à Étréchy
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 186 000 € | 937 €/mois | 2 677 €/mois |
| 80 m² | 248 000 € | 1 249 €/mois | 3 569 €/mois |
| 100 m² | 311 000 € | 1 566 €/mois | 4 474 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-7.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Étréchy ?
- Le prix médian constaté à Étréchy est de 3 105 €/m² (données DVF 2025), d'après 241 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Étréchy ?
- Le prix médian est de 3 013 €/m² pour un appartement et de 3 140 €/m² pour une maison à Étréchy, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Étréchy ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Étréchy a diminué de 7.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Étréchy ?
- Environ 14 % des logements diagnostiqués à Étréchy sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Étréchy ?
- Étréchy compte 250 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Étréchy ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Étréchy est d'environ 255 €/m², d'après 13 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).