Prix immobilier
Prix immobilier à Fabrezan (11)
D'après 79 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 11200
Prix médian
1 181 €/m²
Appartements
836 €/m²
4 ventes
Maisons
1 275 €/m²
75 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Aude)
-38.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-55.6 %Agent immobilier à Fabrezan ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 275 €/m² | 23 |
| 2024 | 1 181 €/m² | 25 |
| 2025 | 1 148 €/m² | 31 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
441 €/m²
1 ventes
3 pièces
1 327 €/m²
1 ventes
4 pièces
833 €/m²
1 ventes
5 pièces et +
839 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
7.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 189 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
2
Enseignement
1
Santé
19
Transports
1
Sports & loisirs
11
Services
41
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
117,5 €/m²
Ventes de terrains
24
Surface médiane
428,5 m²
Financer un achat à Fabrezan
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 71 000 € | 358 €/mois | 1 023 €/mois |
| 80 m² | 94 000 € | 473 €/mois | 1 351 €/mois |
| 100 m² | 118 000 € | 594 €/mois | 1 697 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-2.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Fabrezan ?
- Le prix médian constaté à Fabrezan est de 1 181 €/m² (données DVF 2025), d'après 79 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Fabrezan ?
- Le prix médian est de 836 €/m² pour un appartement et de 1 275 €/m² pour une maison à Fabrezan, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Fabrezan ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Fabrezan a diminué de 2.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Fabrezan ?
- Environ 7,4 % des logements diagnostiqués à Fabrezan sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Fabrezan ?
- Fabrezan compte 75 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Fabrezan ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Fabrezan est d'environ 117,5 €/m², d'après 24 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).